Ký gửi Nhà đất, Quy trình Thủ tục và Chi phí Môi giới

Làm sao để lựa chọn công ty uy tín để ký gửi nhà đất, đặc biệt là giúp chủ nhà thanh khoản Bất động sản trong thời gian nhanh nhất, có lượng khách hàng lớn nhất, tư vấn, hỗ trợ các thủ tục trước và sau bán hàng tốt nhất?

Công ty ký gửi nhà đất uy tín số 1

Hiện nay trên thị trường rất nhiều các công ty Bất động sản, văn phòng Môi giới nhà đất từ vài người đến vài chục, vài chục nghìn người. Làm sao để lựa chọn công ty uy tín để ký gửi nhà đất, đặc biệt là giúp chủ nhà thanh khoản Bất động sản trong thời gian nhanh nhất, có lượng khách hàng lớn nhất, tư vấn, hỗ trợ các thủ tục trước và sau bán hàng tốt nhất?

Trên thị trường tràn lan các công ty như vậy, sẵn sàng vì mục đích đem nguồn về công ty mà không có khách hàng mua, hàng tuần không 1 khách xem nhà hoặc xem rất ít, không tư vấn chi tiết quy trình làm việc, các vấn đề pháp lý trong giao dịch Bất động sản.

Thấu hiểu điều đó, tại Bất động sản Thiên Khôi được đánh giá là công ty Bất động sản uy tín nhất về nhà đất thổ cư tại thị trường Hà Nội và Hồ Chí Minh.

 

Những lý do nên ký gửi nhà đất tại Bất động sản Thiên Khôi:

- Số lượng nhân sự bán hàng hùng mạnh nhất: 15.000

- 1.000 Nhân sự tuyển dụng được trong tuần đầu tiên năm 2022.

- 8.000 vụ giao dịch chốt nhà năm 2021.

- 700 Lãnh đạo và Đầu chủ.

- 100 Phòng kinh doanh.

- 10 Chi nhánh, Trụ sở trải khắp Hà Nội và Hồ Chí Minh.

- Lượng khách hàng cần mua nhà thông qua Thiên Khôi lên đến hàng trăm nghìn khách hàng mỗi tháng.

- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhanh chóng, bảo mật thông tin chủ nhà.

- Hỗ trợ pháp lý trước và sau và trong cả quá trình giao dịch mua bán nhà đất.

Bất động sản Thiên Khôi nơi ký gửi nhà đất uy tín số 1 Việt Nam.

 

Quy trình và thủ tục ký gửi nhà đất

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

– Tiếp nhận các thông tin cơ bản về căn nhà cần bán qua điện thoại, gmail, tin nhắn hoặc trực tiếp tại Công ty Bất động sản.

Các thông tin chủ nhà cần gửi công ty ký gửi nhà đất:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Cung cấp các thông tin về bất động sản như: Diện tích, số tầng, mặt tiền, vị trí, tình trạng nhà, và số tiền muốn bán…

Bước 2: Môi giới gửi thông tin nhà cần bán lên Công ty

– Sau khi có thông tin căn nhà mà chủ nhà cần bán, chúng tôi sẽ gửi lên hệ thống Công ty: Làm nhiệm vụ đánh giá cơ bản về căn nhà.

Bước 3: Đại diện Công ty liên hệ chủ nhà

– Xác nhận thông tin.

– Thiết lập cuộc hẹn trước ít nhất 2 tiếng.

Bước 4: Gặp mặt trực tiếp

– Xem nhà thực tế, nội ngoại thất, đánh giá nhà, định giá nhà, khu vực, tiện ích, đường xá.

Chủ nhà cần chuẩn bị các giấy tờ như:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp lệ đối với chủ Bất động sản.
  • Sổ hộ khẩu
  • Cung cấp các thông tin về bất động sản như: Diện tích, số tầng, mặt tiền, vị trí, tình trạng nhà, và số tiền muốn bán…

– Trình bày phương án làm việc, Quy trình làm việc, phí Môi giới, dặn dò những lưu ý trong quá trình bán nhà,…

– Chủ nhà và Môi giới xác nhận phương án làm việc.

Bước 5: Dẫn khách xem nhà

– Tư vấn khách mua: Công ty Bất động sản với lượng khách hàng có sẵn sẽ chào căn nhà của chủ nhà tới khách hàng có nhu cầu cần mua.

- Khách không ưng, Môi giới tư vấn, giải quyết các vấn đề khúc mắc của khách hàng, tư vấn người nhà đi xem lại, kiểm tra quy hoạch,...

– Môi giới thiết lập cuộc hẹn lịch với chủ nhà để đàm phán giá, thuế phí, đồ đạc trong nhà, thời gian nhận nhà,..., trên bàn đàm phán.

– Đặt cọc, hậu đặt cọc.

 

Chi phí và bảng giá ký gửi nhà đất

Chi phí Môi giới hay còn gọi là hoa hồng Môi giới khi giúp chủ nhà thanh khoản được Bất động sản. Chi phí phụ thuộc vào việc thỏa thuận giữa chủ nhà và công ty Môi giới, phụ thuộc vào từng căn nhà (khó hoặc dễ bán).

Thông thường với mức phí chung của thị trường hiện nay.

Để đánh giá việc trả phí Môi giới chỉ vài % so với việc giúp chủ nhà thanh khoản được hàng tỷ đồng, từ đó giải quyết được nhiều việc cho chủ nhà, chi phí cơ hội, thì rất nhỏ so với những gì chủ nhà có được.

Hãy liên hệ trực tiếp công ty Bất động sản để làm việc trực tiếp.

 

Hợp đồng ký gửi nhà đất

Hợp đồng Môi giới nhà đất chuyên nghiệp là hợp đồng đảm bảo các yếu tố: Quyền lợi của chủ nhà, quyền lợi của Môi giới, các thỏa thuận chung.

Một quyền lợi rất sát thực với chủ nhà là: Khi có hợp đồng ký gửi nhà đất này với Công ty hoặc cá nhân đại diện công ty Bất động sản thì đó chính là cơ sở để toàn thể nhân sự công ty tin tưởng và giới thiệu khách hàng để bán Bất động sản.

Hợp đồng Môi giới nhà đất đảm bảo quyền lợi của chủ nhà trong việc chi trả hoa hồng: Khi có bản hợp đồng này thì dù bất cứ cá nhân hay tổ chức nào khác muốn đến để thu hoa hồng hay gây khó dễ muốn được chia phần cũng không làm được.

Với công ty Bất động sản lớn số 1 như Thiên Khôi thì hợp đồng ký gửi nhà đất luôn đảm bảo được các yếu tố trên.

 

Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất

Để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất, chủ sở hữu Bất động sản cần lưu ý:

  • Lựa chọn dịch vụ Môi giới ký gửi Bất động sản uy tín, có đội ngũ bán hàng giàu kinh nghiệm.
  • Quy trình giao dịch hợp pháp theo thỏa thuận từ đầu giữa 2 bên.
  • Truyền thông thống nhất giá chào như trong hợp đồng ký gửi nhà đất.
  • Ghi rõ ràng mức phí dịch vụ, tiền hoa hồng sau khi giao dịch nhà đất thành công. 

 

Đừng quên tìm hiểu thêm các tin tức về kinh nghiệm mua bán nhà đất mới nhất trên Banbatdongsan ngay hôm nay nhé!

Hoặc điền trực tiếp thông tin Ký gửi nhà đất tại link: https://banbatdongsan.com.vn/sign/cosign

 

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN THIÊN KHÔI

Hotline nhận ký gửi nhà đất: 0961226889 | Email: batdongsanthienkhoi.vn@gmail.com

Website: https://bdsthienkhoi.com/

Hội sở chính: 18 Tam Trinh, tầng 5 Tòa VTC Online – Hoàng Mai – Hà Nội.

Trụ sở Đống Đa : 174 Đường Láng – Đống Đa – Hà Nội.

Trụ sở Cầu Giấy : 37 Nguyễn Văn Huyên – Cầu Giấy – Hà Nội.

Trụ sở Long Biên : 139 Hồng Tiến – Long Biên – Hà Nội.

Trụ sở Hà Đông : 50 Nguyễn Văn Lộc – Hà Đông – Hà Nội.

Chi nhánh Hồ Chí Minh: 52 Trương Định (187 – 189 Võ Thị Sáu), Phường 7, Quận 3, Hồ Chí Minh.

39B Trường Sơn, Phường 4, Tân Bình, Hồ Chí Minh.

Lầu 5 tòa nhà Golden, 473 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

Lầu 16 tòa nhà Flemington Tower, 182 Lê Đại Hành, Quận 10, Hồ Chí Minh.

Quy trình Ký gửi nhà đất & Chi phí Môi giới.png

Tin xem nhiều